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二手房改造翻新装饰

456人已浏览 时间 : 2020-08-17 16:52:55

导语:  上海当今广告传播有限公司。专注装潢监督整体服务,(免费门票电话:400-820-8621),以装修行业纵深服务为目标,为装修业主提供免费招标、展会索票等服务,旨在建立一个能真正让装修业主受益的专业当今家博会网络监督门户平台。当今家博会网凭借精准的专业定位及服务,以展会动态、本地案例、公司实例、建材产品、装修资讯、行业新闻、互动活动等用户感兴趣的内容为主导,全面营造了集建材、设计、施工、家具、饰品于一体的装修家居氛围,一举奠定了装修行业门户地位。

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  房子住的时间长了,可能大大多数的人对于房子的新鲜感都会感觉慢慢消失了,其实很多时候你会发现自己的二手房到哪里看都是毛病,可能会出现这些房子的装饰特别陈旧,或者是风格特别落伍。布局并没有我们想象中那么理想,而且家具也过时了,甚至墙壁都是非常空洞的,这都成为了我们衔接的理由,所以说大多数的人可能都会想到二手房翻新装修,但是在进行翻新装修的过程中,我们一定要结合实际情况来看一下自己在装修的时候可能会遇到的问题。


  改造工作


  在进行二手房改造时,想要省钱、省时又省力,那就要减少工程量。如果对于原有的房子布局不满意,可以去找原来房型结构图,及时发现哪些东西需要更换,哪些设计需要拆改(承重墙万万不可拆),制定新的装修方案。在拆除后会有很多东西(例如镀锌管、旧金属门窗等),把这些卖了,还是可以换一些钱的,补贴装修的支出也不错。

  防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好,则可不换。


  水电改造


  房龄还比较新的房子,在检查完水电并且本身水电没有大问题,可以不用水电改造。

  有些楼龄挺久的二手房,要检查水管是否老化,房龄较长的房子,也会存在较多的电路问题。针对这类房龄较老的房子,考虑水管材料,电路需求等问题,还是建议拆掉重做。

  水电这种隐蔽工程在整个装修过程中最重要的步骤,日后不管是出现漏水还是漏电问题都不是钱能衡量的。是最不能“克扣”预算的地方,要好好检查,能改就改。


  墙面改造


  在对二手房进行装修之前,一定要先检查一下各个房间,看看房间的受损情况,墙面最好的情况是只是老旧或者脏了,这样只需要重新打磨,粉刷乳胶漆即可。如果墙面有裂缝的话,就必须先修复裂缝,如果没有的话需要铲除墙面漆重新刷漆装修。检查墙壁是否发霉,比如用水浇到墙面上,划一下有比较重的痕迹的话就说明之前的防水工作不到位,需要挂掉重新上防水。如果有发霉现象,就必须在墙体内部做防水层了。


  地板翻新


  在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,可将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多(强化地板不能翻新,翻新会加剧地板老化)。


  金厨银卫


  厨房橱柜、台面、油烟机、热水器等状况良好,且可以满足自己日常生活的前提下,可以选择厨房不改或者做些微小的改动,省钱!橱柜颜色丑,可以通过贴pvc贴纸、刷木器漆改色,以及换拉手来改善;如果格局有问题,或者你怎么看怎么不喜欢,那就全改吧。

  至于卫生间,如果卫生间周围墙面渗水发霉掉皮,肯定要重新做防水的。卫生间“下水道反味严重”,可通过增加存水弯和使用防臭地漏改善。


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  二手房翻新装修要重装还是局部改装


  如果在二手房翻新装修的时候,大家面对这个情况的话,那么相信这都是非常难的,一位选择,大动干戈总是会让你劳心费神,但是如果是一家人还要租房子搬家的话,这确实会增加生活成本,局部改装,这对于每一个人来讲都是比较麻烦的,因为如果一个地方就不改装,而另一个地方没有改装的话,看起来感觉特别别扭,所以说我们在进行改装的时候,只要在需要装修的地方来开刀就可以了,这样既不会花费太多的精力,又能够保障新鲜的效果,但是不管你选择什么样的装修方案,就一定要根据自己的具体情况来决定。


  改造方案缺乏专业设计师把关怎么办


  很多人在进行改造的时候,基本上也有更多的想法,他们希望能够把各个不同的空间来做有效打造,大部分人都特别清楚自己想要什么改造的想法,也是一天一个转变,但是基本上大家在进行改造的时候,可能会涉及到自己的专业度问题,很多人都会考虑自己在改造的时候根本就不专业,也没有熟悉的专业设计师帮助自己出谋划策,这样的话改造出来的效果绝对还是不尽人意,所以说他们在改造的时候同样也会考虑设计师,但是请设计师也要额外加钱,因此在这方面自己有想法。


  旧房安全隐患是否能彻底解决


  如果要做二手房翻新装修的话,那么房子这个时间长了,肯定多多少少都会出现一系列的问题,在翻新的过程中,一定要趁着这个机会,把平常遇得到的安全隐患全部都解决掉,比如水电管线的布局是不是最合理的排水管道是不是畅通的,看一下墙壁或者是门窗有没有开裂以及破损的情况,是否有漏水的现象。


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